nedelja, 17. november 2019
PRIJAVI SE
E-naslov
Geslo
zapomni si me [shrani piškotek]
REGISTRACIJA PRIJAVA
Pozabljeno geslo 
 Prijava / registracija  Prijava na E-novice  English language
POIŠČI

Forum
Zadnji komentarji
Vsi komentarji

NOVICE  

sreda, 11. september 2013, ob 0. uri, ogledov: 5706

Planinski dom na Uštah - javni razpis za oskrbnika ali oddajo v najem

Koče | Društva | 
Gospodarska komisija | 
Planinsko društvo Moravče | 
Objavil(a): Zdenka Mihelič
Planinsko društvo Moravče išče oskrbnika ali oddaja v najem Planinski dom na Uštah z zbiranjem pisnih ponudb na osnovi javnega razpisa.
Dejavnost na objektu:
* Planinski dom na Uštah je uvrščen med planinske postojanke III. kategorije pri Planinski zvezi Slovenije in je zato pri poslovanju in obratovanju potrebno upoštevati pravilnik o upravljanju, poslovanju in opremi planinskih koč (sprejet s sklepom UP PZS dne 13. 12. 1997).
* objekt je skladno z Zakonom o gostinstvu uvrščen med gostinske obrate, za katere velja Pravilnik o minimalnih tehničnih pogojih in o minimalnem obsegu za opravljanje gostinske dejavnosti.
* pravico do prijave na razpis imajo pravne in fizične osebe, ki izpolnjujejo pogoje za opravljanje dejavnosti.
* v upravljanje je namenjen ves planinski dom, v najem pa se daje pritličje in mansarda, za kletne prostore pa po dogovoru.

Najemni pogoji:
* najemnik mora v prijavi opredeliti višino ponujene najemnine, ki se plačuje najemodajalcu,
* najemnik mora v prijavi opredeliti višino in obliko jamstva za izvrševanje svojih obveznosti,
* najemnik mora z najemom poleg najemnine prevzeti stroške porabe elektrike, odvoza smeti, rednega praznjenja greznice, stroške zimskega čiščenja dostopa in parkirišča, stroške ogrevanja in dimnikarskih storitev, košnje in vse ostale tekoče stroške.
* najemnik mora z najemom prevzeti stroške tekočega vzdrževanja koče, zemljišča in oskrbe z vodo.
* najemnik mora prevzeti obveznost vzdrževanja in upravljanja v najem vzetega premoženja s skrbnostjo dobrega gospodarja in se zavezuje takoj nadomesti uničeno, dotrajano ali manjkajočo opremo in drobni inventar z enakim po količini in kvaliteti,
* najemnik se zavezuje sodelovati pri organizaciji in izvedbi tradicionalnih in priložnostih prireditev v koči in njeni okolici in se opredeliti do oblike tega sodelovanja, medsebojnih obveznosti in pravic,
* najemnik se zavezuje za najemodajalca v koči prodajati planinske edicije, planinske zemljevide, razglednice in druge drobne predmete,
* najemnik bo Planinskemu društvu Moravče omogočal brezplačno uporabo najetega objekta in okolice za potrebe aktivnosti društva in mu ob takih priložnostih nudil storitve z popustom.
* najemnik bo najemodajalca mesečno pisno obveščal o odstopanjih in pomanjkljivostih na najetem premoženju in potrebo po sodelovanju,
* zavarovanje odgovornosti iz poslovanja za škodo proti tretjim osebam ureja najemnik,
* požarno zavarovanje nepremičnin uredi najemodajalec.

Trajanje najema:
* najemna pogodba bo z izbranim ponudnikom sklenjena za dobo 1 leta z možnostjo podaljšanja,
* morebitne drugačne zahteve mora ponudnik navesti v prijavi za razpis, vendar najemodajalec ni dolžan te zahteve upoštevati.

Vlaganje:
* sovlaganja načeloma ne izključujejo plačevanje najemnine in predstavljajo poslovni rizik najemnika,
* sovlaganja in drugi vložki ne morejo predstavljati podlage za uveljavljanje lastninske ali druge pravice na lastnini najemodajalca,
* morebitne začasne objekte in opremo, ki bi jo najemnik postavil oziroma vgradil v času najema, najemodajalec po preteku najemne pogodbe ni dolžan odkupiti,
* ponudnik mora upoštevati prioriteto najemodajalca pri koriščenju prostorov, kar se opredeli v najemni pogodbi,
* vsa dovoljenja in soglasja ter projektna dokumentacija iz naslova predhodno dogovorjenih posegov, na lastnini najemodajalca, morajo glasiti na lastnika - Planinsko društvo Moravče,
* za vsa vlaganja v nepremičnine mora najemnik dobiti pisno soglasje najemodajalca.

Prenehanje najema, podaljšanje najema:
* najemna pogodba se lahko sporazumno prekine kadarkoli, upoštevaje odpovedne roke, navedene v najemni pogodbi,
* najemodajalec lahko prekine najemno pogodbo v naslednjih primerih:
1. če najemnik ne zagotovi rednega obratovanja, oskrbe s hrano in pijačami,
2. če koča obratuje oziroma se uporablja v nasprotju z opredeljenim namenom,
3. če najemnik zamuja s plačevanjem najemnine oziroma stroškov iz točke V. razpisnih pogojev 2 meseca ali več,
4. če pristojni organi najemniku prepovejo opravljanje dejavnosti oziroma če nastopi nezmožnost opravljanja dejavnosti,
5. če najemnik ne vzdržuje objekta, prostorov in okolice v urejenem stanju.
* v primeru, da najemodajalec prekine najemno razmerje zaradi vzrokov, naštetih v prejšnjem odstavku te točke, najemniku ne pripada vračilo deleža vloženih sredstev v objekt.

Izbira ponudnika in sklenitev pogodbe:
* Vse prispele vloge na razpis bo obravnavala razpisna komisija.
* Vse nepravočasne in nepopolne vloge bodo izločene.
* Pred sklenitvijo najemne pogodbe bo najemodajalec z izbranim (izbranimi) ponudniki opravil razgovor.
*Najemodajalec lahko zahteva dodatna dokazila in listine, čeprav niso izrecno navedene v razpisnih pogojih.
* Vsem ponudnikom bo najemodajalec v razpisanem roku poslal obvestilo o izbiri izbranega ponudnika.
* Z izbranim ponudnikom bo sklenjena najemna pogodba.
* Pred sklenitvijo pogodbe mora ponudnik predložiti dokumentacijo o garanciji za resnost ponudnika in o plačilu dogovorjene varščine za najemnino.
* Odločitev najemodajalca o izbiri ponudnika je dokončna in neizbrani ponudniki nimajo možnosti do ugovora na izbiro.
* Najemodajalec si pridržuje pravico, da ne izbere nobenega od prijavljenih ponudnikov.
* Najemodajalec si pridržuje pravico, da razpis ponovi.
* Najemojemalec začne uporabljati najet objekt z dogovorjenim rokom navedenim v najemni pogodbi.
* Pričetek obratovanja najemnika v skladu s temi razpisnimi pogoji predvidevamo v novembru

Ostali pogoji
* z dnem prekinitve najemne pogodbe ali po njenem poteku se je najemnik dolžan izseliti in odstraniti vse morebitne začasne objekte, če ni drugače dogovorjeno in potrjeno v pisni obliki med pooblaščenima predstavnikoma pogodbenih strank,
* v primeru neizpolnitve gornje zahteve naredi to najemodajalec na stroške najemnika,
* stroške sodelovanja na razpisu nosi vsak ponudnik sam,
* vsi dogovori v zvezi z najemom morajo biti v pisni obliki in podpisani s strani pooblaščenega predstavnika obeh pogodbenih strank.
* Najemodajalec bo na prispele ponudbe dal odgovor do 24. oktobra 2013,

PRIJAVA na razpis
Kandidat se na razpis prijavi tako, da pošlje izpolnjen razpisni obrazec skupaj s prilogami do 15. oktobra 2013 priporočeno po pošti na naslov:
Planinsko društvo Moravče
p. p. 7
1251 Moravče
s pripisom »ne odpiraj - razpis za oskrbnika ali najem planinskega doma«.

OGLED OBJEKTA je možen: 28. in 29. septembra ter 5. in 6. oktobra 2013. Za podrobnejše informacije v zvezi z ogledom kot tudi v zvezi s prijavo in izvedbo javnega zbiranja ponudb na 041 487 419, Igor Kanižar - gospodar ali 041 433 254, Leon Lavrič - predsednik društva.

Leon Lavrič,
predsednik PD Moravče

Komentarji

Oddaj svoj komentar >>
Prikaži vse komentarje (0)
© PLANINSKA ZVEZA SLOVENIJE, 2019
SOCIALNA OMREŽJA
Če ti je vsebina všeč, jo objavi na Twitterju in/ali FaceBook-u.

Iskanje med novicami


Išči med

Izprazni Iskanje
 
Prikaži vse zapise
ZADNJE NOVICE
 
Planinska zveza Slovenije
Ob železnici 30a, p. p. 214
SI-1001 Ljubljana

+ 386 (0)1 43 45 680
info@pzs.si
Aktualno
Novice
Dogodki, aktivnosti
Zadnje v forumu
Zadnji komentarji
Članarina
Spletna včlanitev
Prednosti članstva
Vrste članstva in cenik
Prijava nezgode
Planinstvo
Planinske koče
Planinske poti
Komisije in odbori
Planinska društva
Planinska kultura
Planinski vestnik
Slovenski planinski muzej
Planinska založba
Življenje pod Triglavom
Podpiram planinstvo
Dohodnina
SMS donacije
Sklad Okrešelj
Naši partnerji
O PZS
Osebna izkaznica
Kontakti / kje smo
Vodstvo
Strokovna služba
Prijava | Registracija | Piškotki (cookies) Splošni pogoji delovanja O avtorjih